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Travaux d’aménagement des combles – Artisan à Hautmont (Maubeuge)

L’aménagement de vos combles est une solution rentable. C’est une alternative qui représente bien des avantages. La transformation de vos combles en une surface habitable se veut, en effet, un atout non négligeable pouvant mettre votre habitation plus en valeur et gagner de l’espace rapidement.
Société de rénovation à Hautmont (Maubeuge), LL RENOV’ propose un service sur-mesure en aménagement des combles. Les artisans prennent en charge tous les travaux relatifs, depuis la conception du projet jusqu’à la réception du chantier. Vous pouvez demander des conseils auprès de l’équipe de LL RENOV’ pour toutes les formalités nécessaires à cette intervention.
 

Les possibilités pour l’aménagement des combles

Les possibilités pour l’aménagement des combles
Transformer vos combles vous ouvre sur une multitude de possibilités. Vous pouvez, par exemple, en faire un espace de rangement, une chambre ou un bureau. Grâce à la configuration singulière de cette pièce, vous avez la possibilité d’y mettre en place une ambiance particulière, selon vos goûts. Il y est possible de créer une atmosphère cocoon pour votre couple, ou de concevoir un univers où vos enfants se sentiront bien.
L’aménagement des combles propose plusieurs avantages et notamment l’agrandissement de votre espace habitable. C’est une solution intéressante dans le cas où vous souhaitez gagner une pièce de vie supplémentaire sans avoir à déménager et sans avoir à disposer d’un terrain pour la construction. Ce type de projet augmente aussi la valeur marchande de votre habitation. Lors d’une vente, les acheteurs potentiels seront certainement sensibles à l’espace supplémentaire qui leur sera offert, mais surtout du confort dont ils pourront bénéficier. L’aménagement des combles permet enfin de profiter d’un avantage fiscal (TVA à 7 % et crédit d’impôt de 30 %) si vous disposez d’une construction de plus de 2 ans. Pour bénéficier de ces avantages, vous devez vous conformer aux réglementations relatives à ce type de travaux.

Les conditions pour aménager des combles

Les conditions pour aménager des combles
Les obligations légales suivantes régissent les travaux d’aménagement des combles :
  • Aucune démarche auprès de la mairie n’est nécessaire si la hauteur sous plafond de vos combles aménagés ne dépasse pas 1,80 m. Les travaux n’auront effectivement pas d’impact sur votre surface habitable.
  • Il faudra toujours vous renseigner auprès de votre mairie pour les distances en vigueur autour de la création de nouvelles ouvertures.
  • Une déclaration de travaux est obligatoire pour un aménagement qui aboutit à la création d’une nouvelle surface habitable de 5 à 40 m², notamment si les travaux impliquent la modification de la structure porteuse de l’habitation ou de sa façade.
  • Vous devez disposer d’un permis de construire pour des travaux d’aménagement des combles qui portent sur une surface d’un logement de plus de 150 m², ou si l’espace habitable supplémentaire est supérieure à 40 m².
  • Faites appel à un architecte si la surface à aménager est de plus de 150 m².
  • Vous devez également obtenir une autorisation des Bâtiments de France si votre logement se trouve dans une zone protégée.
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